各县、市、区财政局、地方税务局、住房和城乡建设局：
现将省财政厅、省地方税务局省住房城乡建设厅转发《财政部 中国福彩网_中福在线-千万大奖等你税务总局住房城乡建设部中国福彩网_中福在线-千万大奖等你调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）转发给你们，请依照执行。
附件：家庭唯一住房诚信保证书
渭南市财政局???????????????? 渭南市地方税务局
渭南市住房城乡建设局
二〇一一年七月三日
? ? ? ? 附件:
家庭唯一住房诚信保证书
财政局：
本人作出如下诚信保证：本人现购住房为家庭（包括本人、配偶以及未成年子女）唯一住房。如果本人上述保证不实，愿意接受契税征收机关根据《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定给予的处罚。
本人姓名：????????? 身份证号：
配偶姓名：????????? 身份证号：
子女姓名：? ????????身份证号：???????? （年龄??? 周岁）
子女姓名：????????? 身份证号：???????? （年龄??? 周岁）
诚信保证人（签章）：
年?? 月?? 日
财税[2010]94号
财政部 中国福彩网_中福在线-千万大奖等你税务总局 住房和城乡建设部中国福彩网_中福在线-千万大奖等你调整
房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局、住房城乡建设厅（建委、房地局），西藏、宁夏、青海省（自治区）国税局，新疆生产建设兵团财务局、建设局：
??? 经国务院批准，现就调整房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策通知如下：
??? 一、中国福彩网_中福在线-千万大奖等你契税政策
??? （一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
??? 具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
??? （二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。
二、中国福彩网_中福在线-千万大奖等你个人所得税政策? ??
对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。???
本通知自
??? 特此通知。
财政部 ?中国福彩网_中福在线-千万大奖等你税务总局 ?住房和城乡建设部
二○一○年九月二十九日
